Il via libera all’operazione porta la data del 23 luglio scorso ed è firmato dal dirigente del comune, architetto Marco Di Stefano.
Si tratta di un’azione una tantum, quindi che avrà luogo una sola volta per singola area verde. Pensata dal dirigente come risposta temporanea all’eccessiva crescita della vegetazione, favorita dalle intense piogge primaverili.
L’iniziativa punta a prevenire incendi, migliorare la salubrità dei luoghi. Ma senza far riferimento al virus West Nile.
Un’operazione che ha lo scopo di ripristinare condizioni minime di decoro urbano. Non rappresenta comunque un piano di manutenzione sistematica né diffusa sull’intero territorio comunale.
Albano, i parchi interessati: escluse Villa Doria e molte periferie
L’intervento riguarda esclusivamente le cosiddette “aree di tipo 1”, vale a dire parchi, giardini di quartiere e ville comunali storiche, con l’esclusione di Villa Doria.
La superficie complessiva coinvolta è di circa 140.000 metri quadrati, su un totale cittadino stimato di 250.000.
Le operazioni si concentreranno in punti ad alta frequentazione, dove sono presenti giochi per bambini e arredi urbani.
Tra le zone coperte ci sono Parco Ghezzi, Piazza Malaguti, Villa del Vescovo a Cecchina, Villa Contarini e il Parco Gragnola a Pavona.
Restano esclusi molti spazi verdi, parchi, giardini e aree verdi-aree cani e gran parte delle aree periferiche, che rientrano in altre tipologie non coperte da questo appalto.
Lavori urgenti solo una tantum, ma senza continuità
L’urgenza dell’intervento è stata motivata – dal dirigente Di Stefano – dallo stato di degrado di molte aree, ma nonostante la necessità di una cura costante, il Comune di Albano ha scelto di finanziare un’unica azione, affidata alla società Nuovi Orizzonti S.r.l., con un ribasso del 5% sull’importo a base d’asta.
Il servizio, che dovrà essere completato entro 90 giorni, quindi entro ottobre, si limiterà al taglio dell’erba di alcune aree verdi, ma non prevede un programma di manutenzione ciclica o strutturata. L’appalto, infatti, è stato eseguito fuori dai vincoli del piano triennale dei lavori pubblici, proprio perché non rientra in una pianificazione duratura.
Costi e condizioni del lavoro: budget ridotto
Il progetto è stato valutato in 35.000 euro, di cui 27.800 destinati direttamente al servizio e 7.200 euro a disposizione dell’amministrazione per imprevisti, incentivi e imposte.
Il Comune di Albano ha deciso di non chiedere né cauzioni né garanzie aggiuntive all’impresa affidataria, considerata la natura contenuta e non urgente dei lavori.
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Tuttavia, sono state imposte penali in caso di ritardi, pari all’1‰ dell’importo giornaliero. La manodopera stimata rappresenta il 20% del valore dell’appalto. La scelta di eseguire questi lavori senza alcun frazionamento e con affidamento diretto rientra nei parametri del nuovo Codice dei contratti pubblici.
Un intervento simbolico e una tantum con molti limiti
Sebbene l’iniziativa possa alleviare temporaneamente le condizioni di incuria in alcune zone, rimangono aperte molte criticità.
La mancanza di un piano ordinario e strutturale di gestione del verde urbano, la carenza di personale interno e l’esclusione di intere categorie di aree (come le scarpate stradali, le siepi e le pertinenze scolastiche) indicano un approccio emergenziale e frammentario.
Il rischio è che, esauriti i fondi di questo ‘intervento spot’, le condizioni di abbandono anche dei fortunati parchi che verranno ripuliti nei prossimi 90 giorni, tornino rapidamente a decadere, alimentando malcontento e degrado diffuso in aree non coperte anche dalla pulizia straordinaria.
Inoltre un ultima domanda: alle altre aree verdi, quelle che non rientrano in questo piano straordinario, chi penserà e quando?
Elenco aree verdi coperte dalla pulizia “extra”
ALBANO CITTA’
- V. Donizetti (F. 7 P.lla 2272) 1.520
- V. Donizetti (F. 7 P.lle 1298-161) 1.260
- Via Donizetti (F. 7 P.lle 264-1438) 2.110
- Via Verdi 87 (F. 7 P.lle 1731-371) 850
- Parco Ghezzi (F. 8 P.lle 1198-1217-1172-1125-108-1192-1176-1171-1206-94-967-
1191-1184) 6.611 - Parco Ghezzi (F. 8 P.lle 1198-1217-1172-1125-108-1192-1176-1171-1206-94-967-1191-1184)
460 - Via Anf. Romano + aree chioschi (F. 8 P.lle ST1-18) 660
- Cappuccini 2 aree S.P. 12B (F. 8 P.lla ST1) 760
- via Benedetti (2 aree) (F. 3 P.lle 746-1048-1054) 830
- Stazione Albano (F. 23 P.lle 178-179-180-181-182) 4.500
- Via Enea a monte scuola (F. 8 P.lla 384) 420
- Via Enea a valle scuola (F. 8 P.lla 384) 410
- Via Virgilio dietro chiosco (F. 8 P.lla 439) 410
- Via Rossini p.le aldo Moro (F. 7 P.lla 1343) 1.950
- via Trilussa / via Mascagni (F. 7 P.lla 1932) 200
- Via Mascagni tangenziale 380
- Via Toscanini/Via Belli (F. 7 P.lle 1741-1191-1192) 375
- Via XXIV Maggio/Via Virgilio (F. 8 P.lla 439) 736
- Via S. Francesco Uff. Comunali (F. 23 P.lla 726) 240
- Piazza Malaguti (F. 23 P.lle 727-1254) 40
- Via R. Lombardi aiuole 1.500
- Via Donizetti 22-24-26 (F. 7 P.lla 2085) 860
- Via Donizetti civ. 147 650
- Poggio S. Lucia due aree 850
- Via delle Mole due aree 610
- Via della Stella (Chiesa) (F. 8 P.lla 111) 1.410
- Pozzo Appia 400
- Palazzo Corsini (F. 23 P.lle 759-1229-1048) 5.500
- Via Donizetti Tribunale (F. 7 P.lla 2185) 650
- Via Donizetti Tribunale (F. 7 P.lla 2185) 380
- Rotatoria Piazza Mazzini (F. 23 P.lla 8) 280
CECCHINA
- Villa del Vescovo (F. 28 P.lle 543-544-7-8-153-467) 2.724
- Via Romania 3.016
- Via Spagna – via Nettunense (F. 25 P.lle 360-361) 1.500
- Via Spagna – via Nettunense (F. 25 P.lle 360-361) 2.350
- Via Portogallo/Via Spagna a.v. (F. 25 P.lla 369) 490
- Via Ungheria/Via Spagna a.v. (F. 25 P.lla 804) 460
- Via Portogallo Scuola (F. 27 P.lla 757) 400
- Via Lavinio (2 Aree) 1.694
- Via Lazio (F. 28 P.lla 316) 1.300
- Via Madonna degli Angeli – Area A (F. 27 P.lla 1697) 788
- Via Madonna degli Angeli – Area B (F. 27 P.lla 1697) 788
- Via Madonna degli Angeli – Area C (F. 27 P.lla 1598) 1.418
PAVONA
- Via Roma Biblioteca (F. 13 P.lle 1142-98) 400
- Via Roma I area lato DX 690
- Via Roma II area lato DX 2.244
- Via Roma III area lato DX 1.150
- Via Roma I area lato SX 310
- Via Roma II area lato SX 1.440
- Piazza S. Remo (F. 13 P.lle 1606-1902) 1.200
- Piazza S. Remo aiuole (F. 13 P.lle 1606-1902) 270
- Via La Spezia Rotatoria (F. 13 P.lle 633-635-1803-1805) 55
- P.S. Remo, V. Imperia v. La spezia 14.890
- Villa Contarini (F. 11 P.lla 1642) 19.850
- Via Palermo (F. 11 P.lla 915) 1.700
- Via Siena/Parco Gragnola (F. 11 P.lla 623) 2.600
- Via Siena (F. 11 P.lle 193-142) 436
- Piazza Berlinguer (F. 11 P.lle 383-384-448-612-613-560) 500
- Via del Mare 3 (F. 13 P.lla 914) 1.550
- Via Macerata 480
- Parcheggio Via Napoli 3 aree (F. 11 P.lla 1347) 1.450
- Via Prato (F. 13 P.lla 1905) 1.169
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