Anche la seconda asta pubblica tenutasi il 24 luglio scorso si è infatti conclusa senza esito, costringendo la Regione Lazio a ripubblicare l’avviso per una terza vendita, questa volta con un ulteriore ribasso del 10% sul prezzo base.
I locali, situati in via degli Oleandri 16 e 18, a pochi passi dalla Chiesa di San Michele, fanno parte del patrimonio immobiliare regionale derivato dallo scioglimento dell’Opera Nazionale Combattenti.
Dopo anni di inattività e un primo tentativo di dismissione avviato nel maggio 2025, la Regione ha rilanciato con una seconda asta, che però non ha prodotto alcun acquirente.
Il termine per le nuove offerte
Ora, nel tentativo di rendere più appetibile l’operazione, l’ente ha deciso di abbassare nuovamente il prezzo e fissare una nuova scadenza per la presentazione delle offerte: il 15 settembre 2025.
L’obiettivo resta quello già tracciato nella legge regionale n. 23 del 30 dicembre 2024: snellire il patrimonio pubblico e fare cassa attraverso la dismissione di immobili inutilizzati.
I nuovi prezzi ‘ribassati’ dei 2 negozi
Il primo immobile ha una superficie di 92 metri quadri: dal prezzo iniziale di 93 mila euro, ora la base d’asta è di 74 mila euro, con uno sconto del 20 per cento rispetto alla prima asta. In quell’immobile per tanti anni ha ospitato un negozio di abbigliamento.
Diverso invece per il secondo immobile, sempre sulla stessa strada: ampio 89 metri quadri, negli anni ha ospitato un bar e un circolo politico e presenta un soppalco realizzato negli anni Sessanta senza autorizzazione.
Dai 90 mila euro di prezzo iniziale, dopo lo sconto del 10 percento nella seconda asta, ora si è arrivati a un prezzo di 72 mila euro, di fatto con un ulteriore 10 per cento di sconto.
Il Comune di Aprilia non li vuole
Sulla carta un affare per chi si aggiudicherà uno o entrambi gli immobili: non è stato così per il Comune di Aprilia, che aveva avuto l’opportunità del diritto di prelazione, ma ha deciso di rinunciare a questa possibilità.
Anche perché aveva già opzionato l’acquisto a metà prezzo di un immobile sempre in via degli Oleandri, e sempre di proprietà della Regione Lazio, anche se di quella procedura non si è saputo più nulla.
Non è chiaro dunque se sia stata finalizzata o se, con la caduta dell’amministrazione comunale, si sia interrotta quella procedura.
Nelle intenzioni del Comune di Aprilia c’era l’intenzione di realizzare un museo, o una sede distaccata degli uffici comunali. Gli spazi pubblici, si sa, non sono mai abbastanza.
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