La zona, infatti, è vincolata e ricca di potenziali reperti archeologici, motivo per cui il Ministero della Cultura ha concesso il via libera ai lavori solo a patto che vengano effettuati scavi preliminari e monitoraggi continui sotto la supervisione di un archeologo qualificato.
Il progetto per l’ampliamento di Aprilia2
Il progetto di ampliamento prevede la realizzazione di una nuova ala. Si tratta di nuovo edificio destinato a ospitare cinque strutture di media vendita.
L’intervento, che si sviluppa su parte dell’attuale area parcheggio, porterà l’estensione della superficie di vendita dagli attuali 19.686 metri quadrati a 23.111 metri quadrati, con un incremento di 3.425 mq.
La società costruttrice, Lsgi Italia 6, ha ottenuto dalla Regione Lazio il via libera, con l’esclusione dell’assoggettabilità a valutazione di impatto ambientale. Questo sta a significare che l’iter sarà molto snello.
Il Ministero della Cultura ha precisato che, data la natura degli scavi — in particolare quelli a sezione obbligata per i plinti di fondazione prefabbricati — e l’entità delle operazioni previste, sarà obbligatoria la presenza di un archeologo, che dovrà condurre saggi preliminari fino al raggiungimento di quote archeologicamente sterili prima dell’inizio vero e proprio dei lavori.
Successivamente, dovrà garantire l’assistenza in corso d’opera per tutte le operazioni di scavo e movimento terra.
Tutte le attività dovranno essere documentate con relazioni dettagliate corredate da documentazione fotografica, grafica e georeferenziata, da inviare alla Soprintendenza.
Qualora dovessero emergere nuove evidenze archeologiche, il Ministero della Cultura potrà disporre indagini più approfondite, varianti progettuali e interventi di restauro e valorizzazione dei reperti rinvenuti.
L’apertura della nuova ala
Il centro commerciale Aprilia2 gode di una posizione strategica di grande interesse commerciale per l’area sud del Lazio, servendo un bacino d’utenza che va da Pomezia a Latina e dai Castelli Romani fino ad Anzio e Nettuno
Il suo ampliamento era già stato oggetto di una precedente autorizzazione nel 2019, che aveva portato la superficie di vendita da 15.000 mq a quasi 20.000 mq.
All’epoca non fu necessario sottoporre il progetto a valutazione di impatto ambientale.
I lavori di questo nuovo ampliamento di circa 3.500 metri quadri dovrebbero durare circa quattro mesi.
Saranno lavori caratterizzati dall’utilizzo di moduli prefabbricati, riducendo la necessità di scavi invasivi, ma la presenza dell’archeologo in cantiere rappresenta un elemento fondamentale per garantire il rispetto del patrimonio culturale della zona.
Con questa nuova ala il Centro commerciale Aprilia2 assumerà una forma simile ad una “L”.
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L’apertura del nuovo edificio è prevista per settembre 2026.
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