L’obiettivo dichiarato è chiaro: “attivarsi per riscuotere le proprie entrate iscritte in bilancio” e garantire “il regolare espletamento dell’attività di accertamento e riscossione”.
L’Amministrazione di Aprilia sottolinea come le recenti innovazioni legislative abbiano cambiato radicalmente il rapporto tra cittadini e Comune, obbligando l’Ente a gestire con maggiore attenzione e rigore le proprie entrate.
Il federalismo fiscale, infatti, ha progressivamente ridotto i trasferimenti statali, aumentando la necessità di un’efficace azione locale per recuperare quanto dovuto.
775 nuovi avvisi di pagamento dal Comune di Aprilia
Nel solo mese di settembre 2025, l’Ufficio Tributi di Aprilia ha emesso ben 775 avvisi di accertamento per omesso o parziale versamento dell’IMU relativa all’anno 2020, per un totale complessivo di oltre 3,2 milioni di euro tra capitale, sanzioni, interessi e spese di notifica.
Di questa somma, è stato ritenuto realistico e prudente accertare un ammontare pari a 2,25 milioni di euro, considerando che circa il 30% degli avvisi potrebbe essere soggetto a correzioni o risultare inesigibile.
L’Amministrazione di Aprilia ribadisce dunque la sua ferma volontà di combattere chi tenta di eludere i propri obblighi tributari.
Per cosa si paga l’Imu
L’IMU (Imposta municipale propria) è un’imposta patrimoniale dovuta da chi possiede immobili, aree edificabili o terreni agricoli.
L’imposta si applica a fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli.
In particolare, si paga l’IMU per:
- Seconda casa (es. casa al mare, in montagna, appartamento dato in affitto o non abitato)
- Immobili di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9) anche se abitazione principale
- Fabbricati strumentali o commerciali (capannoni, negozi, uffici, ecc.)
- Aree edificabili
- Terreni agricoli (con alcune esenzioni o agevolazioni a seconda del Comune)
La lotta ai cosiddetti “furbetti” dell’IMU, soprattutto per le seconde case, diventa così una priorità, in un contesto di complessità normativa che spesso genera incertezza ma non può più giustificare l’irregolarità.
Come si legge nel documento ufficiale: “il Comune di Aprilia si pone tra i suoi obiettivi la lotta all’evasione ed elusione delle entrate e il relativo recupero coattivo tramite la gestione efficace delle entrate tributarie”.
Chi è esente da IMU
Sono esenti dal pagamento dell’IMU:
- abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze;
- immobili dello Stato, enti locali ed enti sanitari;
- luoghi di culto e immobili pubblici (stazioni, porti, cimiteri);
- fabbricati a uso culturale, sociale o assistenziale;
- alloggi sociali e case coniugali assegnate dopo separazione;
- un unico immobile per personale di forze armate e polizia, se non di lusso.
Durante l’emergenza Covid-19 sono state previste esenzioni per settori in crisi, come turismo e spettacolo.
Il modello di dichiarazione va presentato entro il 30 giugno di ogni anno, se dovuto.
La base imponibile è data dal valore catastale moltiplicato per coefficienti di legge. L’aliquota standard è lo 0,86%, ma i Comuni possono modificarla.
Il pagamento si effettua in due rate: 16 giugno e 16 dicembre, tramite modello F24, bollettino postale o in dichiarazione dei redditi.
Chi utilizza immobili per attività professionali o imprenditoriali può dedurre parte dell’IMU dal reddito imponibile.
