È l’ex area industriale della Banci Sud, oggi al centro di un ampio progetto di rigenerazione urbana che trasformerà una zona degradata in un comparto residenziale.
Con la delibera di Giunta n. 201 del 30 ottobre 2025, l’amministrazione comunale guidata dal sindaco Veronica Felici ha approvato la denominazione ufficiale delle nuove vie e aree pubbliche, segnando il via libera definitivo alla lottizzazione che già in molti chiamano “Pratica di Mare bis”.
Pomezia, quattro nuove strade, due parcheggi e un parco dedicati agli aviatori di Pratica di Mare
Il nuovo quartiere, che sorgerà tra via Vaccareccia e la provinciale Pratica di Mare, avrà quattro strade, due parcheggi pubblici e un parco attrezzato, tutti dedicati a figure storiche dell’aviazione italiana.
Ecco le nuove intitolazioni:
- Via Guglielmo Biffani,
- Via Pier Paolo Racchetti,
- Via Alberto Nassetti,
- Via Mariangela Valentini,
- Parcheggio Francesco Baracca,
- Parcheggio Arturo Ferrarin
- Parco Umberto Maddalena.
Un omaggio sentito ai protagonisti del volo, civili e militari, che con il loro coraggio e spirito di servizio hanno scritto pagine fondamentali della storia aeronautica italiana.
Dall’ex fabbrica al nuovo tessuto urbano
L’area della ex Banci Sud, in località Monte d’Oro, si estendeva per oltre 22.000 metri quadrati di superficie coperta e più di 160.000 metri cubi di volume.
Dopo anni di abbandono, l’intervento di riconversione — approvato in origine nel 2012 dalla Regione Lazio e riavviato nel 2023 — prevede la demolizione delle vecchie strutture industriali e la costruzione di nuovi edifici residenziali, spazi pubblici e aree verdi.
Il progetto contempla 14.600 metri cubi di edilizia privata e 8.400 metri cubi di edilizia sociale, oltre alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria (strade, reti idriche, illuminazione, parcheggi e spazi verdi).
Viabilità e servizi: nasce una nuova rete urbana
La lottizzazione, affidata alla società Pratica di Mare Green S.r.l., ridisegnerà la viabilità della zona con un sistema integrato di collegamenti verso la SP 104b Pratica di Mare e la Pontina, migliorando la circolazione e l’accessibilità dell’area.
Le opere di urbanizzazione saranno realizzate a totale scomputo degli oneri, mentre al Comune di Pomezia spetteranno 2,9 milioni di euro di monetizzazione destinati a ulteriori interventi su strade e infrastrutture.
Un progetto che — come sottolinea il sindaco Felici — “unisce sviluppo, sostenibilità e memoria, restituendo alla città un’area produttiva dismessa trasformata in un quartiere vivo e funzionale”.
Gli aviatori che daranno nome al nuovo quartiere
Francesco Baracca (1888–1918) – Il più celebre asso italiano della Prima guerra mondiale, con 34 vittorie aeree. Il suo “cavallino rampante” divenne poi simbolo della Ferrari.
Arturo Ferrarin (1895–1941) – Pioniere del volo, celebre per la trasvolata Roma–Tokyo del 1920 e i primati mondiali di distanza. Morì collaudando un aereo a Guidonia.
Guglielmo Biffani (1915–2007) – Pilota del 4° Stormo, asso della Seconda guerra mondiale e membro della pattuglia acrobatica di Gorizia.
Pier Paolo Racchetti (1964–1994) – Comandante Alitalia, morì a Tolosa durante il collaudo di un Airbus A330. Decorato con la Medaglia d’Oro al Merito Civile.
Alberto Nassetti (1966–1994) – Pilota Alitalia, scomparso nello stesso incidente di Tolosa. Fu il primo al mondo a tornare in volo dopo un intervento al cervello.
Mariangela Valentini (1982–2014) – Prima donna pilota di caccia dell’Aeronautica Militare. Cadde in servizio durante un’esercitazione ad Ascoli Piceno.
Umberto Maddalena (1894–1931) – Trasvolatore atlantico e protagonista del salvataggio dei superstiti del dirigibile Italia. Decorato con la Medaglia d’Oro al Valor Aeronautico.
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