La spesa è l’affitto a vuoto sostenuto dal Comune di Aprilia per l’immobile di Via della Piana a Vallelata che avrebbe dovuto ospitare un asilo nido. A vuoto, perché il progetto non è mai decollato.
E così, dopo oltre otto anni, la Commissione straordinaria con i poteri della Giunta ha disposto la risoluzione anticipata del contratto di locazione.
Il Comune di Aprilia aveva sottoscritto il contratto di locazione nel 2017 con il Consorzio ASI Roma e Latina, proprietario dell’immobile.
La lunga storia dell’immobile di Vallelata che doveva ospitare un asilo nido interaziendale
L’edificio di Via della Piana a Vallelata, di proprietà del Consorzio Asi, fu inaugurato nel 2005 e mai effettivamente aperto. Doveva ospitare un asilo nido interaziendale.
Ha una superficie di circa 1100 metri quadrati su un lotto di terreno di circa 3500 mq. Risulta diviso in due parti: la prima di circa 700 mq destinata all’asilo nido per un numero di 60 posti circa; la seconda di circa 400 mq con destinazione a servizi.
Dal 2005 però l’asilo non ha mai aperto e negli anni l’immobile si è degradato ed è stato oggetto di furti e atti vandalici. Nel 2015 dunque il Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma-Latina pubblicò un bando per la concessione in locazione dell’Asilo Nido Interaziendale. Si concluse con un nulla di fatto.
Nel 2017 infine fu il Comune di Aprilia a prendere in affitto l’immobile, dopo l’invito formale dell’allora presidente del Consorzio, Carlo Scarchilli.
Il Comune di Aprilia e il contratto di affitto per l’immobile a Vallelata
La firma del contratto di locazione tra il Comune di Aprilia e il Consorzio avvenne il 25 settembre 2017, la registrazione il mese successivo.
Il Comune prese in affitto la struttura, da tempo abbandonata ed inutilizzata, con l’obiettivo di riqualificarla e destinarla ad attività di servizio pubblico, in particolare a struttura scolastica.
Nei fatti però quest’operazione non ha mai prodotto gli effetti sperati per mancanza di fondi.
L’atto della Commissione straordinaria chiarisce infatti che “per carenza di fondi non è stato possibile procedere ai necessari interventi di ristrutturazione ed adeguamento dell’immobile”, una struttura nel frattempo “fortemente danneggiata e vandalizzata”.
Il progetto dell’asilo nido di Vallelata non è stato finanziato dal Pnrr
Nonostante l’inserimento dell’edificio nella proposta di candidatura al bando PinQua del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, finalizzata a reperire le risorse per la realizzazione di un asilo, il progetto non ha ottenuto finanziamenti, lasciando l’ente nell’impossibilità di intervenire.
Nel frattempo, però, il Comune ha continuato a sostenere i costi della locazione, pari a circa 1.000 euro l’anno, senza che l’immobile venisse mai utilizzato.
Una situazione che, nel 2025, ha portato il Consorzio ASI a manifestare formalmente la volontà di rientrare in possesso della struttura.
A questa richiesta si è aggiunto il parere favorevole del dirigente competente e, successivamente, l’assenso della Commissione straordinaria.
La deliberazione approvata in questi giorni prende atto di un percorso ormai esaurito e sancisce la restituzione dell’immobile al Consorzio ASI Roma-Latina, con la risoluzione del contratto di locazione stipulato nel 2017.
Ottomila euro spesi inutilmente. E il sogno di un altro asilo nido comunale sul territorio del Comune di Aprilia sfumato.
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