La decisione è stata motivata dall’esigenza di garantire la regolarità e la massima partecipazione alla procedura
Decisione che è stata adottata per consentire ai soggetti attualmente occupanti con titolo degli immobili di regolarizzare eventuali posizioni debitorie nei confronti dell’Ente, relative a tributi locali e canoni dovuti.
Il bando sospeso: le motivazioni
Il provvedimento richiama il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2025/2027, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 36 del 28 febbraio 2025, e il bando di asta pubblica approvato con Determinazione dirigenziale n. 1392 del 29 dicembre 2025.
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Il bando prevedeva, tra i requisiti di partecipazione, che i concorrenti fossero in regola con tributi e canoni, e sottolineava la facoltà dell’Amministrazione di sospendere la procedura per motivate ragioni.
Secondo l’Amministrazione di Nettuno
“…la prosecuzione della procedura senza consentire un congruo termine per la regolarizzazione delle posizioni pendenti potrebbe determinare disparità di trattamento tra i potenziali concorrenti, incidere negativamente sulla massima partecipazione alla procedura di gara e esporre l’Ente a contenziosi”.
La sospensione, viene sottolineato
“non configura deroga ai requisiti di partecipazione, ma misura temporanea e proporzionata finalizzata a consentire agli interessati di ricondurre la propria posizione entro i parametri di legittimità già fissati dal bando”.
Il provvedimento punta inoltre a tutelare l’interesse finanziario dell’Ente, garantendo il recupero certo di entrate già accertate o accertabili e prevenendo il rischio di aggiudicazioni a soggetti successivamente inadempienti.
“Favorire l’ampia partecipazione”
La sospensione dei termini decorre dalla data di pubblicazione del provvedimento e resterà in vigore fino a nuova determinazione, che stabilirà la riapertura dei termini e la nuova scadenza, nel rispetto dei principi di trasparenza e pubblicità.
Secondo l’Amministrazione di Nettuno
“tale sospensione è funzionale alla piena legittimità della procedura, favorisce una più ampia partecipazione, tutela l’interesse finanziario dell’Ente e assicura il rispetto dei principi di trasparenza, parità di trattamento e correttezza amministrativa”.
L’atto precisa inoltre che la sospensione
“non incide sulla validità degli atti già adottati, né determina diritti risarcitori o pretese di sorta in capo ai soggetti interessati”.
29 appartamenti all’asta
L’asta, ricordiamo, riguarda 29 immobili residenziali con una superficie media di 84,65 metri quadrati ciascuno. Dei 29 appartamenti, ben 22 risultano oggi legalmente occupati.
Sono ubicati in Via San Paolo, Via Santa Maria Goretti, Via Andria e Via Barletta.
Il prezzo a base d’asta è di 77.031,50 euro per appartamento. In pratica si tratta di un valore medio di circa 1.300 euro al metro quadrato.
Il bando è consultabile sul sito web del Comune di Nettuno (Clicca qui)
