Eurospin a Ciampino c’è già: il punto vendita conosciuto dai cittadini è quello di via Appia Nuova, una presenza ormai consolidata nella geografia commerciale della città. Ma ora dagli atti pubblici arriva il segnale di un nuovo punto vendita.
La catena discount italiana si prepara infatti a mettere un secondo piede sul territorio, con una nuova sede.
Non una semplice indiscrezione, ma un passaggio amministrativo preciso: la Città Metropolitana di Roma ha volturato a Eurospin Lazio S.p.A. l’Autorizzazione Unica Ambientale relativa alla struttura rilasciata ad altra società.
In pratica Eurospin diventa proprietaria dei diritti di avviare lì una attività commerciale.
La nuova area tra Reverberi e Kennedy
Il quadrante è quello di via Emilio Reverberi, all’angolo con viale John Fitzgerald Kennedy.
Una zona strategica, trafficata, già sensibile sul piano urbanistico e commerciale.
Siamo nell’ultimo lembo della parte residenziale a nord, poco dopo inizia la più grande area commerciale/artigianale di Ciampino.
Proprio all’incrocio tra Viale Kennedy e Via Reverberi nella primavera del 2025 è stata costruita una rotatoria che ha migliorato la viabilità e la sicurezza stradale del quadrante.
La struttura del nuovo supermercato
L’immobile è destinato a ospitare una media struttura di vendita al dettaglio di generi alimentari e non alimentari da 1200 mq.
Dalle carte si evince che il nuovo supermercato avrà attivo anche un reparto di panificazione, pasticceria e affini. Un reparto con limite di consumo di farina fino a 1.500 kg al giorno
In parole semplici: un supermercato di dimensioni importanti, capace di cambiare il peso della grande distribuzione nella zona.
La società Eurospin Lazio S.p.A. subentra a Erreci Immobiliare Srl nella titolarità ambientale del sito, dopo l’acquisizione dell’immobile.
L’atto che accelera il percorso
Con questa determina del 12 giugno la Città Metropolitana dispone la voltura dell’AUA, cioè dell’autorizzazione ambientale, in favore di Eurospin.
L’autorizzazione originaria era stata adottata il 14 aprile e rilasciata dal SUAP del Comune di Ciampino il 6 maggio.
Il punto è tecnico, ma il significato è chiaro: la pratica non resta più in capo alla precedente società immobiliare, ma passa direttamente alla catena commerciale.
Non risultano modifiche impiantistiche: cambia il titolare, non l’impianto.
Un impianto che per l’apertura dovrà avere in regola una serie di prescrizioni: documentazione edilizia integrativa, pagamento del costo di costruzione, sicurezza antincendio, controlli sugli scarichi, rumore, emissioni e rispetto delle indicazioni paesaggistiche
Eurospin a Ciampino e dintorni
Il dato oggi leggibile è quello di un rafforzamento della presenza Eurospin a Ciampino.
La sede di via Appia Nuova risulta già attiva, mentre quella tra via Reverberi e viale Kennedy entra nel percorso amministrativo come nuova struttura commerciale riconducibile alla stessa catena.
Il gruppo Eurospin è presente in zona anche con punti vendita molto vicini a Ciampino, come quello di Morena, in Via Monasterace, e quello di Santa Maria delle Mole, in Largo Manzoni.
Eurospin è un gigante della distribuzione alimentare che vanta più di 1.300 punti vendita in Italia. È presente anche in altri stati, come Slovenia, Croazia e Malta. Ha circa 22.000 dipendenti e un fatturato di circa 10 miliardi di euro (bilancio 2024).
La particolarità di questa catena discount è che la proprietà è al 100% italiana.
La data di inaugurazione
La determina di Città Metropolitana non indica una data di inaugurazione. del nuovo punto di via Reverberi.
L’atto dice che Eurospin subentra nell’autorizzazione ambientale del sito e che dovrà rispettare tutte le prescrizioni già previste: emissioni in atmosfera, scarichi in pubblica fognatura e impatto acustico.
Le scadenze decorrono dal primo rilascio dell’AUA, avvenuto il 6 maggio. Ma l’apertura al pubblico è un passaggio diverso, che dovrà arrivare con comunicazioni commerciali, atti finali o annunci ufficiali. La macchina amministrativa, però, si è già mossa.
Una mossa che pesa sulla città
Il possibile raddoppio di Eurospin non è una notizia solo commerciale.
Ciampino è una città densa, stretta tra grandi arterie, aeroporto, ferrovia e quartieri ad alta pressione di traffico. Ogni nuova media struttura porta servizi, concorrenza e posti di lavoro, ma anche nuove domande: accessi, parcheggi, viabilità, ricadute sui negozi di vicinato.
La grande distribuzione avanza dove vede spazio, mercato e possibilità di crescita. Ora tocca alla città capire se questa trasformazione sarà accompagnata da una regia pubblica vera o se arriverà semplicemente come l’ennesimo fatto compiuto.
Il punto non è demonizzare una nuova apertura. Il punto è governarla. Se Eurospin si prepara davvero a una seconda sede a Ciampino, l’amministrazione dovrà spiegare come questa nuova presenza si inserirà nel tessuto urbano, soprattutto in un quadrante delicato come quello tra Kennedy e Reverberi.
Per i cittadini, la promessa è più scelta e più concorrenza. Per il territorio, la sfida è evitare che ogni nuovo supermercato diventi anche un nuovo nodo di traffico.
La partita, adesso, non è più solo sugli scaffali, è sulla città che cambia.
