La rinuncia che cambia lo scenario
La novità emerge dalla Determinazione numero 259 del 28 maggio (pubblicata solo il 7 luglio) dell’Area Lavori pubblici e Ambiente.
Il Comune di Rocca di Papa prende formalmente atto dell’indisponibilità sopravvenuta della società alla quale era stato affidato il controllo tecnico dei progetti legati alla ristrutturazione dell’ex albergo.
L’incarico era stato assegnato il 7 marzo 2025, dopo una procedura avviata sul mercato elettronico della pubblica amministrazione. Il servizio, però, non è mai stato eseguito.
Il Comune di Rocca di Papa cancella la spesa
Per quella verifica erano stati impegnati complessivamente 3.806,40 euro, tra compenso, cassa previdenziale e IVA.
La somma viene ora disimpegnata e torna disponibile nella contabilità comunale, mentre alla società non sarà corrisposto nulla, proprio perché nessuna prestazione risulta effettuata.
Sul piano finanziario il Comune di Rocca di Papa non subisce quindi un danno immediato.
Sul piano operativo, però, resta scoperto un passaggio tecnico che potrebbe essere necessario per accompagnare il progetto verso la conclusione.
Il progetto non è cancellato, ma il nodo resta
La determina non blocca formalmente i lavori e non cancella il finanziamento PNRR. Non viene neppure dichiarata la sospensione del cantiere.
Il problema è un altro: il Comune perde il soggetto incaricato di controllare la completezza e la coerenza del progetto mentre l’intervento dovrebbe marciare verso il traguardo.
Se la verifica dovrà essere ancora eseguita, sarà necessario individuare un nuovo professionista, assumere un altro impegno di spesa e coordinare il nuovo incarico con lo stato di avanzamento dell’opera. Una grossa perdita di tempo.
Il rischio è perdere tempo prezioso
La determinazione non chiarisce quando TPS Ingegneria abbia comunicato la rinuncia, quali siano le ragioni dell’indisponibilità e se il Comune di Rocca di Papa abbia già individuato un sostituto. Non spiega neppure se il mancato controllo tecnico abbia prodotto conseguenze sul cronoprogramma.
Il punto critico è proprio questo. Gli interventi PNRR viaggiano su scadenze rigide e ogni procedura da ripetere può trasformarsi in settimane preziose perse tra nuovi atti, affidamenti e verifiche.
Il Comune resta con il problema da risolvere
La rinuncia riguarda un incarico economicamente contenuto, ma inserito in un progetto ben più importante per Rocca di Papa.
Il Comune recupera 3.806 euro, ma resta con il cerino in mano: deve capire se la verifica sia ancora indispensabile, trovare eventualmente un nuovo operatore e impedire che il vuoto lasciato dalla società ricada sui tempi di completamento dell’ex Hotel Europa.
La certezza, per ora, è che il servizio non è stato svolto. Tutto il resto — sostituzione, tempi e possibili ritardi — rimane ancora da chiarire.
Un recupero da 2,2 milioni per servizi sociali
Quello dell’ex Hotel Europa è uno degli interventi più importanti finanziati dal PNRR a Rocca di Papa.
Il progetto rientra nella Missione 5, dedicata alla rigenerazione urbana e alla riduzione delle situazioni di degrado ed emarginazione sociale, e prevede la completa ristrutturazione dell’immobile di piazza della Repubblica per trasformarlo in una struttura destinata a servizi sociali a favore della comunità.
L’investimento complessivo ammonta a 2,2 milioni di euro, di cui circa 1,17 milioni finanziati con fondi PNRR, mentre la restante parte è coperta da altri finanziamenti pubblici.
Secondo gli ultimi dati disponibili, una parte significativa delle risorse risulta già spesa, segno che il progetto è entrato nella fase operativa.
Proprio per questo ogni intoppo amministrativo, come la rinuncia del soggetto incaricato della verifica tecnica, rischia di pesare sul rispetto del cronoprogramma e sull’obiettivo di riconsegnare quanto prima alla città un edificio storico completamente recuperato e destinato a nuove funzioni sociali.
Si lavora per scongiurare l’eventualità che le scadenze non vengano rispettate. Il rischio è che i finanziamenti verrebbero annullati e riguardo i soldi già spesi a rimetterci sarebbe proprio il Comune di Rocca di Papa.
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